根据《四川省教育厅关于印发<四川省教育厅所属事业单位国有资产出租出借管理办法>的通知》的精神和公司股东委托,经公司董事会研究,决定将校内学生活动中心部分配套房屋采用“一次性竞拍三年合作经营权”的方式引进师生生活教学配套项目。现将有关事项公告如下:
一、项目引进方
阿坝州阿师资产经营有限责任公司(以下简称资产公司)。
二、项目涉及房屋概况(见附件“阿坝州阿师资产经营有限责任公司师生生活教学配套项目涉及房屋概况表”)
三、项目合作期限和方式
(一)合作期限:项目合作期限三年。
(二)合作方式:
1.资产公司提供项目合作用房,并按不低于竞价时竞价人的报价,收取该竞价标的房屋的合作年收益。
2.项目收益一年一收,须一次性付清。
3.资产公司成立项目引进工作组,工作组内设竞价评审小组。
4.资产公司根据当地物价主管部门文件和公司规定收取竞价房屋相应的水电、物业管理等费用。
四、竞价房屋用途及要求
竞得者必须由本人经营,不允许进行转包、分包、转租、分租;严格遵守学校及资产公司对该房屋的经营项目规定,同时不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目以及不得房屋内从事存储和经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营项目。
标的房屋竞得者必须严格遵守投标时的承诺,不得擅自变更。
五、报名事项
(一)竞价公告时间、报名时间、地点和现场竞价时间、地点
1.竞价公告公示时间:
2019年7月12日—2019年7月18日;
2.竞价报名时间:
2019年7月15—2019年7月18日,[1] 上午:8:30--11:30,下午14:30--17:30。截止报名时间:7月18日下午16:00。
3.竞价报名地点:
阿坝师范学院行政办公楼327室。
4.现场竞价时间:
2019年7月19日,上午8:00开始(各竞价人须准时到场,过期者,公司将视为竞价人自动放弃竞价资格,公司除全额退还保证金外,竞价人已缴纳的竞价报名费公司不予退还)。
5.现场竞价地点:
阿坝师范学院学术报告厅(阿坝师范学院图书馆旁边)。
(二)报名须知
1.报名要求:
(1)在中华人民共和国境内的独立法人和具有完全民事行为能力的自然人。
(2)报名时需提供营业执照(另附法人身份证复印件)或自然人身份证等合法有效证件原件和复印件,并缴纳500元报名费(报名费不予退还)。报名者必须保证所提供证件的真实性和有效性,若有委托报名情况需提供委托证明。
(3)报名者承诺自觉遵守资产公司相关管理规定、认真履行租赁合同/合作协议,遵纪守法、依法经营、按章纳税、无条件服从国家相关执法部门的管理检查和监督。
(4)报名者信息须经资产公司审核,审核合格的报名人填写报名登记表(已在学校经营餐饮与超市的商家不得竞同类经营项目,本次项目引进不允许同一商家竞拍两家及以上的餐饮与超市项目),资产公司按报名先后对报名者进行编号。
2.项目合作竞价保证金缴纳额度及缴纳方式:
(1)报名前需缴纳项目合作竞价保证金:20000元/商铺。保证金缴纳不足,不得参与竞价。竞价人须凭缴费凭证才能报名。一项目一保证金(保证金不足,不得参与竞价)。竞价结束后,未竞得者,十五个工作日内,公司将无息退还项目合作竞价保证金;竞得者应在五个工作日内与公司签定租赁协议,所收项目合作竞价保证金可以抵减交公司的项目收益金。竞价人在合同签定当日一次性缴齐剩余应交合作收益;竞得者未按期与公司签定协议的或未缴齐剩余合作收益的,公司将不予退还项目合作竞价保证金,并自动取消与公司的合作资格。
(2)竞价保证金在报名时收取统一缴纳,保证金一律采用银行转账方式,存入以下账户,并须注明“竞价保证金”。
开户银行:中国农业银行汶川水磨支行
开户名:阿坝州阿师资产经营有限责任公司
账 号: 22600901040007653
竞价保证金的退还方式:采用按原保证金缴纳银行账户,按原路径转账退还。
3.报名细则:
(1)按“附件:项目涉及房屋概况”要求,到公司财务(阿坝师范学院行政办公楼328室)核对《项目合作竞价保证金》(即:出示银行转账回执单)。
(2)凭《报名费收据》到阿坝师范学院行政办公楼327室报名,并提供竞价人的公司资质、法人身份证复印件或投标自然人身份证复印件,经公司报名人审核登记后,即完成竞价报名手续。
六、竞价过程及结果发布
(一)竞价采用现场公开竞价的方式。现场竞价以举牌竞价方式,报价最高者为公司项目合作方;竞价报价低于公司评估价的为无效报价。每次举牌竞价的最低举牌报价,在竞价现场的竞价物PPT中均有显示。
(二)2019年7月19日上午8:00---9:00,竞价供应商到现场(学校学术交流中心)凭《报名收据》和本人有效证件,登记并领取号牌(不接受委托),进入竞价现场(每个投标编号不得超过2人进入竞价现场)。
(三)同等条件下,社会知名品牌企业(注册资金大于500万的企业连锁加盟店)及原合作商家优先。
(四)由资产公司项目引进工作组组织竞价,竞价供应商列席。
(五)每一标的物竞价结束后,将现场发布竞价结果并在学校官网上集中发布公告,公示期为5个工作日,公示结束后,无异议,公司将电话通知竞得者签约。
(六)竞得者在规定时间内缴纳项目合作保证金后与公司签定租赁协议,过期未签者,公司则视其为竞得人自动放弃竞价房屋。
七、此次竞价项目引进,资产公司在法律范围内享有最终解释权。
八、竞价相关问题的咨询电话:
报名咨询:代老师 18942822757
商铺情况咨询:林老师 18942821617
附件:
1、“阿坝州阿师资产经营有限责任公司师生生活教学配套项目涉及房屋概况表”。
阿坝州阿师资产经营有限责任公司
2019年7月12日